Официальный сайт муниципального образования
"Касторенский район"
Авторизация Разделы
Портал государственных и муниципальных услуг Курской области
Портал государственных услуг РФ
Оценка населением эффективности деятельности руководителей
Меры поддержки сельхозкооперации
Каталог сельхозпродукции
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Прокуратура разъясняет
Услуги росреестра в электронном виде
Выборы Президента 2018
Объявления
Данный раздел содержит объявления о проведении аукционов на повышение, информацию ознакомительного характера, иную информацию.


<< Назад Версия для печати
 
Документация об аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории МО «Касторенский район» Курской области

                        Утверждено

Постановлением Администрации

Касторенского района Курской области

от «01» августа 2018 года №326 

 

Документация об аукционе

на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории

МО «Касторенский район» Курской области

 

Администрация Касторенского района Курской области извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и расположенного на территории МО «Касторенский район» Курской области.

Аукцион назначается на «10» сентября 2018 г. в 11 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 407.

Организатор аукциона – Администрация Касторенского района Курской области.

Специализированная организация – областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области» -  305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409-410, тел. 8 (4712) 35-26-41. Контактное  лицо – Белозёров Олег Игоревич, fiko46@bk.ru.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации Касторенского района Курской области от «01» августа 2018 года № 324 «Об объявлении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Предметом настоящего аукциона является  право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного на территории МО «Касторенский район» Курской области из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 4987 кв.м., кадастровый номер: 46:08:160301:827, местоположение: Россия, Курская область, Касторенский район, Жерновецкий сельсовет. Обременений не зарегистрировано. 

Условия использования земельного участка:

1. Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с видом разрешенного использования.

2.  Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

3. Участниками данного аукциона могут быть только граждане.

4. Технические условия подключения (технологическое присоединение):

Возможность подключения объектов к сетям газоснабжения в Касторенском районе имеется.

Возможность подсоединения к сетям водоснабжения объектов капитального строительства на данной территории имеется.

Имеется техническая возможность подключения к сетям электроснабжения.

В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (в ред. постановлений Правительства РФ):

- срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, который исчисляется со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения и составляет от 4 месяцев до 2 лет;

- срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.

Указать максимальную нагрузку и предельную свободную мощность существующих сетей на данный момент не представляется возможным, в связи с отсутствием информации об уровне напряжения, к которому планируется осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии.

Дополнительные сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и оплате за подключение (технологическое присоединение), можно получить у Организатора аукциона, контактное лицо – Сулеина Екатерина Владимировна, телефон +7(47157) 2-12-58..

5. Максимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки МО «Жерновецкий сельсовет» Касторенского района Курской области.

Начальный ежегодный размер арендной платы установлен в соответствии с п. 14 ст. 39.11 РФ Земельного кодекса РФ и составляет 3% от кадастровой стоимости, а именно:

- 834 руб. 82 коп. (Восемьсот тридцать четыре рубля 82 копейки) в год.

Шаг аукциона - 3 % начального ежегодного размера арендной платы и составляет - 25 руб. 04 коп. (Двадцать пять рублей 04 копейки)

Задаток устанавливается в размере 50 % от начального ежегодного размера арендной платы и составляет – 417 руб. 41 коп. (Четыреста семнадцать рублей 41 копейку) 

Срок аренды земельного участка – 20 (Двадцать) лет.

Порядок внесения задатка:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора торгов: УФК по Курской области (Администрация Касторенского района Курской области) л/с  05443010920, ИНН 4608004888, КПП 460801001, БИК 043807001 в Отделении Курск г. Курск, р/с 40302810638073000204.

Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация Касторенского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 46:08:160301:827 (задаток).

Дата и время осмотра земельного участкас «08» августа 2018 г. по «04» сентября 2018 г. с 10 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин.  в рабочие дни с понедельника по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Сулеина Екатерина Владимировна, тел. 8 (47157) 2-12-58.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.

Порядок приема заявок на участие в аукционе, адрес места её приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru, или официальном сайте Администрации Касторенского района Курской области, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

5) надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке, или содержать надлежащим образом заверенный перевод на русском языке.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Касторенского района Курской области., а так же с «08» августа 2018 года по «04» сентября  2018 года включительно, в рабочие дни с 08-30 час. до 17-00 час. (перерыв с 12-30 час. до 13-00 час.) в ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409-410, тел. 8 (4712) 35-26-41, e-mail: fiko46@bk.ru.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 409-410) – с «08» августа 2018 года по «04» сентября 2018 года включительно с 08-30 час. до 17-00 час. (за исключением праздничных и выходных дней), перерыв с 12-30 час. до 13-00 час.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме специализированную организацию.

Порядок определения участников аукциона:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «06» сентября 2018 г. в 10 час. 00 мин.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, специализированная организация направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Регистрация участников аукциона проводится в день и в месте проведения аукциона (в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 405.) с 10-30 час. до 11-00 час.

Порядок подведения итогов аукциона:

Подведение итогов аукциона состоится в день и месте проведения аукциона.

Выигравшим аукцион признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Касторенского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Касторенского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальному ежегодному размеру арендной платы.

Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.

Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и с которыми указанный договор заключается в соответствии требованиями пунктов 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Победитель аукциона не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем аукциона лично.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок возврата задатков:

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за пользование земельным участком. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

В случае отзыва принятой специализированной организацией заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме специализированную организацию. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае отказа от проведения аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе проведения аукциона, путем перечисления сумма задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение 1

к документации об аукционе

 

 

Директору ОБУ                  

«Фонд имущества Курской области»

Ю.В. Ляхову

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

г. Курск                                                                                                                                       2018 г.

__________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность (для юридического лица))

действующего на основании _________________________________________________________, 

              

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, , расположенного на территории МО «Касторенский район» Курской области из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 4987 кв.м., кадастровый номер: 46:08:160301:827, местоположение: Россия, Курская область, Касторенский район, Жерновецкий сельсовет. Обременений не зарегистрировано;

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «_____________________________» № _________ от «___» ____________ 2018г., и (или) в извещении №______________________ от «___» _______________2018г., а также в документации об аукционе, которые размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru» и на официальном сайте муниципального района «Касторенский район» Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона, а также в срок не ранее десяти дней с момента опубликования результатов торгов, не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Специализированной организации (по окончании торгов направляется Организатору аукциона), другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: ________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

Телефон заявителя ______________________________

Адрес электронной почты заявителя _____________________________

Подпись заявителя (его полномочного представителя) ________________________________

 

                                                                                                      М.П.  «___» ______________20__г.

Заявка принята организатором аукциона:

_____час._____ мин. «_____» ______________ 20____ г. за № ___________

 

Подпись уполномоченного лица Специализированной организации

 

________________ /_________________________

Приложение 2

к документации об аукционе

 

Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе

 

1. Заявка может быть заполнена от руки печатными буквами, а также печатным способом, в том числе с использованием средств вычислительной техники (за исключением поля «Подпись»). При заполнении заявки не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного и зеленого цвета.

2. В поле «опубликованном в газете «____________________» № ___ от «___» __________2018 г., и (или) в извещении №______________ от «___» ____2018 г. и документации об аукционе, размещенными в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru», указывается дата размещения информационного сообщения о проведении аукциона и (или) номер печатного издания, в котором было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона, либо дата и номер извещения, размещенного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru.

3. В поле «Наименование заявителя» вносятся фамилия, имя, отчество физического лица/индивидуального предпринимателя полностью в именительном падеже в соответствии с документом, удостоверяющим личность либо полное наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица.

4. Юридические лица указывают должность, ФИО в именительном падеже, а также наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица, уполномоченного действовать от имени заявителя.

5. Физические лица указывают данные документа удостоверяющие личность, заполняется следующая информация: реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (военный билет и др.).

6. В поле «Подпись Заявителя (его полномочного представителя)» проставляется личная подпись заявителя или его уполномоченного лица, которой заверяется правильность указанных в заявке сведений, индивидуальные предприниматели и юридические лица ставят печать (при наличии).

7. В поле «Дата заполнения заявления» указывается дата заполнения заявления.

8. При копировании формы заявки и её заполнении !!! НЕ ПИШИТСЯ:

 «Приложение 1 к документации об аукционе» 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение  3

к документации об аукционе

 

 

 (НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ)

 

 

ДОВЕРЕННОСТЬ

 

Выдана «____» ____________ 201__ г. № _________

 

 

____(наименование организации доверителя)                                                                                                                  ,                                                       находящееся по адресу: ________________________________________________, в лице _________________________ (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу), действующего на основании ___________________________________________

настоящей доверенностью уполномочивает (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу)

быть представителем ____(наименование организации доверителя)_________________ на торгах в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, площадью ______ кв. м. из категории земель: _________________________. Разрешенное использование: __________________________. Местоположение земельного участка: ________________________. Кадастровый номер: _______________________. Особые отметки: _________________________ в областном бюджетном учреждении «Фонд имущества Курской области» с правом предоставлять и получать все необходимые документы, заявлять цену в процессе проведения аукциона, подписывать заявку на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, договор аренды, акт приёма-передачи земельного участка и выполнять все действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения.

 

Доверенность выдана до __________  /(сроком на ________)

 

Подпись ______________/_________________ удостоверяю

 

Руководитель __________________/ ______________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 4

к документации об аукционе.

Проект договора аренды

 

 

 

ДОГОВОР  №____

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ МО  КАСТОРЕНСКИЙ РАЙОН КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

                              «_____»___________2018 г.

 

На основании ____________________________________________________________,

                        (наименование и реквизиты документа, на основании которого предоставлен земельный участок)  

 

Администрация Касторенского района Курской области в лице главы Белокопытова Александра Анатольевича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ______________________________________________________________________________, 

(наименование юридического лица, Ф.И.О. руководителя, документ на основании которого юридическое лицо осуществляет деятельность)

 

именуемое в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

   1.1.  Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель  населенных пунктов  с кадастровым номером ______________________________,

                                                                                                                                            (кадастровый номер земельного участка)

 

находящийся по адресу: _________________________________________ (далее – Участок),

                                                       (адрес земельного участка)

 

для___________________________________________________________________________,

                                             (вид разрешенного использования земельного участка)

 

в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, площадью _____________ кв.м.

                                                                                                                                                                           (площадь)

   1.2.На Участке имеются объекты недвижимости: не имеются

   1.3. Обременения:

 

2.  Срок Договора

 

   2.1. Срок аренды Участка  устанавливается с        .      .20      г. по      .       .20       г.

                                                                             (число месяц год)            (число месяц год)

   2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

 

   3.1.Размер арендной платы за Участок на срок аренды составляет_____________________________________________________________________.

                                                                          (сумма цифрами и прописью)

 

   3.2. Внесенный Арендатором задаток в размере _______________________________________________________________________________

(сумма цифрами и прописью)

 

 

по платежному поручению________________________________________________________,

                                                                               (номер и дата платежного поручения)

 

засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

    3.3.Арендная плата вносится Арендатором в порядке и сроки, предусмотренные Приложением 1 путем перечисления по следующим реквизитам: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы  является платежное поручение Арендатора или копия квитанции об оплате. 

     Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

 

4. Права и обязанности Сторон

 

    4.1. Арендодатель имеет право:

    4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также  при  использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд, в случае невыполнения условий, предусмотренных п. 3.3. настоящего договора, и нарушения других условий Договора.

    4.1.2. На беспрепятственный доступ на  территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на  предмет  соблюдения  условий Договора.

    4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и   экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным  основаниям,  предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    4.2. Арендодатель обязан:

    4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

    4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в срок в течение 3-х дней с момента подписания договора. 

    4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора  об изменении номеров счетов для  перечисления  арендной  платы, указанных  в п. 3.3.

    4.3. Арендатор имеет право:

    4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

    4.3.2.  В пределах срока договора аренды заключать соглашение об установлении сервитута, в соответствии с п 4.4.9, настоящего Договора.

    4.4. Арендатор обязан:

    4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

    4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

    4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных  Договором, арендную плату.

    4.4.4. Обеспечить   Арендодателю  (его  законным   представителям), представителям органов государственного  земельного  контроля  доступ  на Участок по их требованию.

    4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

    4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на  арендуемом земельном участке и прилегающих к  нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

    4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

    4.4.8. Обеспечить беспрепятственный доступ представителей линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности, в случае, если земельный участок, полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта.

    4.4.9. Письменно в течении десяти дней уведомить Арендодателя о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка.

 

5. Ответственность Сторон

 

    5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

    5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор(ы) выплачивает Арендодателю проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Проценты перечисляются по реквизитам, указанным в  п. 3.3.  Договора.

    5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по  Договору, вызванных  действием  обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

    5.4.  В случае нарушения пунктов 4.3.2., 4.4.2 Договора, Арендатор обязан уплатить штраф в размере 5 (пяти) процентов от квартальной арендной платы, установленной на момент выявления нарушения.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

 

    6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

    6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда, на   основании  и в порядке, установленном  законодательством Российской Федерации, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1. Не позднее, чем за 1 месяц до окончания срока действия договора Арендодатель письменно уведомляет Арендатора о предстоящем освобождении земельного участка в связи с окончанием срока действия договора, либо при досрочном его освобождении.

    6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в 3-х дневный срок.

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров

 

    7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров, в претензионном порядке.

    7.2.  В случае, если указанные споры и разногласия не будут решены путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке, по истечении семи календарных дней со дня направления претензии.

 

8. Особые условия договора

 

    8.1. Соглашение об установлении сервитута подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области  и  направляются  Арендодателю.

    8.2. Срок действия соглашения об установлении сервитута не может превышать  срок действия Договора.

    8.3. При досрочном расторжении Договора соглашение об установлении сервитута прекращают свое действие.

   8.4. Арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены арендатором лично.

   8.5. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

 

    8.6. В течение 10 дней с момента ввода объекта в эксплуатацию Арендатор обязан обратиться к Арендодателю с заявлением о перерасчете арендной платы по настоящему Договору.

    8.7. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

    8.8. Датой подписания договора считается дата, указанная в преамбуле договора.

 

9. Реквизиты и подписи Сторон

 

 

М.П. АРЕНДОДАТЕЛЬ                                                                  М.П. АРЕНДАТОР

 

__________________  А.А. Белокопытов                                                                       (подпись)                                                                              

___________________________ 

(подпись)           (Ф.И.О. арендатора)

 

 

(наименование, ИНН/КПП адрес, банковские реквизиты, контактный телефон арендатора)

 

 

 

Договор выдан                                                                                                                                       

                                        _________________________________________________________________________________                     

                                                             (дата)                                           (подпись, ФИО получившего)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к Договору аренды №

земельного участка

от  «___»__________________2018  г.

 

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И СРОКОВ ЕЁ ВНЕСЕНИЯ

Арендатор: _________________________________________________

                                                                     (наименование юридического лица)

 

Арендная плата начислена за период с    .     .20      г. по    .     .20       г.

                                                                 (число, месяц, год)              (число, месяц, год)

1. Площадь участка: _______________ кв. м.

2. Размер арендной платы составляет  ___________________________________________________.

                                          (сумма цифрами и прописью)

 

 

 

 Период расчета

(по годам)

Сумма арендной платы за период (руб)

Сроки внесения арендной платы

Дата внесения: сумма (руб)

с разбивкой по кварталам

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

С расчетом и сроком внесения арендной платы                     Расчет произвел:

ознакомлен

 

АРЕНДАТОР

  _______________________________

            (подпись)                                          

М.П.

  _____________________________________

            (подпись)                                  (Ф.И.О. исполнителя) 

                                                                       

 

 

 

 

 

                                                                                   
         Приложение 2

к Договору №  аренды

земельного участка

от «____»____________2018 г.

 

АКТ

приема-передачи

 

 

«_____»___________2018 г.

 

            Настоящий  акт составлен на основании договора аренды земельного участка №  от «_____»___________2018 г., заключенного между:

Администрацией Касторенского района Курской области в лице главы Белокопытова Александра Анатольевича, действующего на основании Устава, именуемой в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и_________________________________________________________, 

        (наименование юридического лица, Ф.И.О. руководителя, документ на основании которого юридическое лицо осуществляет деятельность)

 

именуемой в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые в дальнейшем  «Стороны».

            Настоящим актом Стороны подтверждают, что Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок в аренду по вышеуказанному договору.

Земельный участок Сторонами осмотрен и обладает следующими характеристиками:

            1. Категория земель - земли населенных пунктов

            2. Кадастровый номер – ______________________

                                                                               (кадастровый номер земельного участка)

           

            3. Площадь -  _____________________кв.м.

                                                                                 (площадь)

4. Обременения 

 

            Арендатор к качеству и характеристикам принимаемого земельного участка претензий не имеет.

Настоящий акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка №_______________  от «_____»___________2018 г.                   

 

 

ПЕРЕДАЛ:                                                               ПРИНЯЛ:

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ                                                   АРЕНДАТОР

 

__________________А.А. Белокопытов                           __________________________________

            (подпись)                                                                  (подпись)                   (Ф.И.О. арендатора)

____________________________________

 

____________________________________

 

«____» ___________________ 2018г.

   «____» ___________________ 2018 г.

 

М.П.                                                                                  М.П. 


Прикреплённый файл: Приложение [1170.17 Kb]
Создан: 07.08.2018 14:45. Последнее изменение: 07.08.2018 14:46.
Количество просмотров: 94